VERKAUFT! Renovierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in Bramberg am Wildkogel
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 42,74 m²
Kaufpreis: € 120.000,-
Betriebskosten: ca. € 205,- / monatlich inkl. Heizung (je nach Verbrauch)
Rücklage: € 40,- laut neuem WEG
Einteilung: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und WC. GROSSER BALKON / KELLERABTEIL
- Parkplätze befinden sich vor dem Haus;
- geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme;
- die Zimmer sind mit Parkett und PVC Böden ausgestattet;
- die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt und eine elektrische Überprüfung wurde durchgeführt;
Kurze Info! Bei dieser Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für einen Zweit- oder Ferienwohnsitz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.
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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Bergbahnen / Wildkogel / Smaragdbahn
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Toilette
Energieausweis
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 1,58
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 5000 m
- Polizei 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 42,74 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 120.000,00 € |
Betriebskosten: | 205,00 € |
Reparaturrücklage: | 40,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 245,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 419
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,74 m2
- Wohnfläche ca. 42,74 m2
- Kellerfläche ca. 6,68 m2
- Balkonfläche ca. 11,96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 1,58
- Baujahr 1997
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar 01.04.2023