Schönes Wohnhaus in sonniger Ruhelage

5722 Niedernsill

Beschreibung

Modernes und gemütlich eingerichtetes Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage zu verkaufen

Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Ortsteil von Niedernsill, abseits von jeglichem Durchzugsverkehr. Das Haus ist stilvoll und hochwertig eingerichtet, verfügt über 4 Schlaf-/Kinderzimmer und punktet mit einem gepflegten, idyllischen Garten, sowie einer überdachten Sonnenterrasse. Der schön gepflasterte Einfahrtsbereich führt in ein praktisches Doppel-Carport. Im geräumigen Zubau und im Gartenhaus können alle Gegenstände perfekt verstaut werden.

Grundstück: 710 m²
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zubau - Geräteräume/Lager: ca. 31 m²
Terrasse: ca. 20 m²

Kaufpreis: € 610.000,--
Betriebskosten: ca. € 300,--/monatlich (laut Verbrauch)
Energieausweis: HWB 73 kWh


Einteilung:

Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, hochwertige und voll ausgestattete Küche, großzügiger Essbereich mit Terrassen-/Gartenzugang, helles Wohnzimmer, Schlaf-/Gästezimmer, Bad mit WC, 2 Abstellräume;

Obergeschoß:
3 Schlaf-/Kinderzimmer, Schrankraum, großes Bad (Dusche und Wanne) mit WC, Südbalkon;

Zubau:
großer Lagerraum, Werkstatt mit Gartenzugang;


Geheizt wird mit einer modernen, effizienten Gas-Zentralheizung;


Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, verfügt über eine tolle Raumvielfalt und ist insbesondere auch für Familien bestens geeignet!


Gerne unverbindlich anfragen


Ihr Ansprechpartner:
Mario Rieder
Tel.: 0043 (0)670 4074719
Mail: [email protected]

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB 59 kWh/m2a
  • fGEE 0,82

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 6500 m
  • Kindergarten 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Krankenhaus 8500 m
  • Apotheke 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap