2- Zimmerwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

5630 Bad Hofgastein

Beschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.

Wohnfläche: ca. 54,87 m²

Betriebskosten: ca. € 200,-  / monatlich inkl. Heizung (je nach Verbrauch)
Kaufpreis: € 160.000,-

Einteilung: Wohnzimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC. BALKON, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ,

Die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.
 

Kurze Info! Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für einen Zweit- oder Ferienwohnsitz.

Die Wohnungen eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung, da das Land die Miete vorschreibt.

 

Folgende Sanierungen wurden in der Wohnanlage bereits durchgeführt worden

  • 2006 wurden vereinzelt Balkone umgebaut sowie eine Überdachung der Tiefgaragenzufahrt errichtet
  • 2012 fand ein Heizkesseltausch statt
  • 2012 wurde eine Wärmedämmung aufgebracht
  • 2012 wurden die Fenster getauscht

 

 

Es werden gerade die Laminatböden in der gesamten Wohnung erneuert und es wird neu gemalt.

 

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
[email protected]

Ausstattung

  • Pellets
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB 52 kWh/m2a
  • fGEE 1,2

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 500 m
  • Apotheke 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2500 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap